যারা দেশের অভ্যন্তরীণ ও বিদেশ উভয় দেশে ভ্রমণ করে, তাদের মধ্যে মানুষের যোগাযোগ, ভ্রমণের উপায়, আবাসনের উপায় এবং উপায়ের সংযোগ স্থাপন করে তাদের ভ্রমণে আন্তঃসম্পর্কিত সংস্থাগুলির সমন্বয়ে পর্যটন শিল্প গঠিত।
পর্যটন বিশ্বের সামাজিক, অর্থনৈতিক ও রাজনৈতিক গুরুত্ব, বিশ্বের দ্রুত বর্ধনশীল শিল্পগুলির মধ্যে এখন একটি স্বীকৃতি পেয়েছে। অর্থনীতিবিদরা স্থানীয় ও জাতীয় অর্থনীতিতে ভৌগলিক অঞ্চলে একটি বাণিজ্যিক বিনোদনমূলক পর্যটন কেন্দ্র তৈরির প্রত্যক্ষ এবং অপ্রত্যক্ষ প্রভাবগুলি অধ্যয়ন করেন, সমাজবিজ্ঞানীরা এর সামাজিক পরিণতি বিবেচনা করে।
- তেল, মোটরযান এবং ইলেকট্রনিক সরঞ্জামের তুলনায় পর্যটন বিশ্ব রফতানি গোষ্ঠীর মধ্যে প্রথম স্থান অর্জন করেছে, একটি রাষ্ট্রের অর্থনীতি পর্যটন শিল্পের দ্বারা উত্পন্ন কর্মসংস্থানের মধ্যে বিদ্যমান সম্পর্কের মাধ্যমে বিশ্লেষণ করা যেতে পারে আজ অবধি, কৃষিক্ষেত্রগুলি ইন্টারনেট স্ক্রিনের মাধ্যমে পর্যটন কেন্দ্রগুলিকে ভিজ্যুয়ালাইজ করা হয় যা ক্লায়েন্টকে প্রতিটি পর্যটনকেন্দ্রের সরকারী এবং ব্যক্তিগত আকর্ষণগুলি, অর্থাৎ সুবিধার অভ্যন্তরীণ জায়গাগুলি জানতে পর্দার উপর কল্পনা করতে দেয়। যেমন ভৌগলিক অঞ্চল যেখানে এটি অবস্থিত। ফাইবার অপটিক্সের ব্যবহার চালু করা হচ্ছে, যা তথ্য যথাসম্ভব এবং অল্প সময়ে সঞ্চারিত করতে দেয়,এইভাবে এটি কাগজ বা ডিস্ক ছাড়াই ব্যক্তিগত কম্পিউটার ব্যবহার করে বাড়িতে করা হবে, যেহেতু সিস্টেমটি আপনাকে যা পছন্দ করে তা চয়ন করতে দেয় tourist পর্যটকদের আকর্ষণ প্যারামিটারগুলির একটি সেট সাপেক্ষে এটির সাফল্যের গ্যারান্টি দেয় যেমন: পরিবেশ, পরিচালনা অঞ্চলটি, বিল্ডিং ভলিউম, নাগরিক সুরক্ষা, অ্যাক্সেসিবিলিটি এবং নিরাপদ এবং দ্রুত সঞ্চালন, স্বাস্থ্যসেবা, সরকারী ও বেসরকারী ব্যবহার, পর্যটনকেন্দ্রে সংঘটিত ইভেন্টগুলির তথ্য, কর্মীদের স্তর, পরিবেশের সাথে খাপ খাওয়ানো স্থাপত্যের গুণমান, সাধারণ পণ্যগুলির প্রচারের মাধ্যমে প্রাইভেট ইনটিটিয়টিভকে এমন অঞ্চলগুলিতে বিনিয়োগের অনুমতি দেবে যা স্থানীয় এবং জাতীয় পর্যায়ে দারিদ্র্যের মাত্রা হ্রাসের প্রতিচ্ছবি হিসাবে প্রতিফলিত করে পর্যাপ্ত জিওগ্রাফিকাল সম্ভাবনা সরবরাহ করে।যেহেতু সিস্টেমটি আপনাকে যা পছন্দ করে তা চয়ন করার অনুমতি দেয়, তাই পর্যটকদের আকর্ষণটি এমন প্যারামিটারগুলির একটি সেট সাপেক্ষে যা এর সাফল্যের গ্যারান্টি দেয়, যেমন: পরিবেশ, স্থানিক পরিকল্পনা, ভলিউম বিল্ডিং, নাগরিক সুরক্ষা, অ্যাক্সেসিবিলিটি এবং নিরাপদ সঞ্চালন এবং দ্রুত, স্বাস্থ্যসেবা, পাবলিক এবং বেসরকারী ব্যবহার, পর্যটন কেন্দ্রের মধ্যে অনুষ্ঠিত ইভেন্ট সম্পর্কিত তথ্য, কর্মীদের স্তর, পরিবেশের সাথে খাপ খাওয়ানো আর্কিটেকচারের মান, সাধারণ পণ্যগুলির প্রচার, এই অঞ্চলে বেসরকারী উদ্যোগকে বিনিয়োগের অনুমতি দেবে স্থানীয় এবং জাতীয় পর্যায়ে দারিদ্র্যের মাত্রা হ্রাসের প্রতিচ্ছবি হিসাবে প্রতিফলিত করে একটি পর্যাপ্ত জিওগ্রাফিকাল সম্ভাব্য অফার।যেহেতু সিস্টেমটি আপনাকে যা পছন্দ করে তা চয়ন করার অনুমতি দেয়, তাই পর্যটকদের আকর্ষণটি এমন প্যারামিটারগুলির একটি সেট সাপেক্ষে যা এর সাফল্যের গ্যারান্টি দেয়, যেমন: পরিবেশ, স্থানিক পরিকল্পনা, ভলিউম বিল্ডিং, নাগরিক সুরক্ষা, অ্যাক্সেসিবিলিটি এবং নিরাপদ সঞ্চালন এবং দ্রুত, স্বাস্থ্যসেবা, পাবলিক এবং বেসরকারী ব্যবহার, পর্যটন কেন্দ্রের মধ্যে অনুষ্ঠিত ইভেন্ট সম্পর্কিত তথ্য, কর্মীদের স্তর, পরিবেশের সাথে খাপ খাওয়ানো আর্কিটেকচারের মান, সাধারণ পণ্যগুলির প্রচার, এই অঞ্চলে বেসরকারী উদ্যোগকে বিনিয়োগের অনুমতি দেবে স্থানীয় এবং জাতীয় পর্যায়ে দারিদ্র্যের মাত্রা হ্রাসের প্রতিচ্ছবি হিসাবে প্রতিফলিত করে একটি পর্যাপ্ত জিওগ্রাফিকাল সম্ভাব্য অফার।পরিবেশ, স্থানিক পরিকল্পনা, বিল্ডিংয়ের আয়তন, নাগরিক সুরক্ষা, অ্যাক্সেসিবিলিটি এবং নিরাপদ এবং দ্রুত সঞ্চালন, স্বাস্থ্যসেবা, সরকারী ও বেসরকারী ব্যবহার, পর্যটনকেন্দ্রে সংঘটিত ইভেন্টগুলির তথ্য, কর্মীদের স্তর, গুণমান পরিবেশের সাথে অভিযোজিত আর্কিটেকচার, সাধারণ পণ্যগুলির প্রচার, প্রাইভেট আইটিআইটিটিভকে এমন অঞ্চলগুলিতে বিনিয়োগের অনুমতি দেবে যা স্থানীয় এবং জাতীয় পর্যায়ে দারিদ্র্যের মাত্রা হ্রাসের প্রতিচ্ছবি হিসাবে প্রতিফলিত করে adequateপরিবেশ, স্থানিক পরিকল্পনা, বিল্ডিংয়ের আয়তন, নাগরিক সুরক্ষা, অ্যাক্সেসিবিলিটি এবং নিরাপদ এবং দ্রুত সঞ্চালন, স্বাস্থ্যসেবা, সরকারী ও বেসরকারী ব্যবহার, পর্যটনকেন্দ্রে সংঘটিত ইভেন্টগুলির তথ্য, কর্মীদের স্তর, গুণমান পরিবেশের সাথে অভিযোজিত আর্কিটেকচার, সাধারণ পণ্যগুলির প্রচার, প্রাইভেট আইটিআইটিটিভকে এমন অঞ্চলগুলিতে বিনিয়োগের অনুমতি দেবে যা স্থানীয় এবং জাতীয় পর্যায়ে দারিদ্র্যের মাত্রা হ্রাসের প্রতিচ্ছবি হিসাবে প্রতিফলিত করে adequateপরিবেশের সাথে অভিযোজিত আর্কিটেকচারের মান, সাধারণ পণ্যগুলির প্রচার, ব্যক্তিগত উদ্যোগকে পর্যাপ্ত জিওগ্রাফিকাল পটেনশিয়াল সরবরাহকারী অঞ্চলগুলিতে বিনিয়োগের অনুমতি দেবে, প্রতিবেশী হিসাবে স্থানীয় এবং জাতীয় স্তরে দারিদ্র্যের মাত্রা হ্রাসকে প্রতিফলিত করে।পরিবেশের সাথে অভিযোজিত আর্কিটেকচারের মান, সাধারণ পণ্যগুলির প্রচার, ব্যক্তিগত উদ্যোগকে পর্যাপ্ত জিওগ্রাফিকাল পটেনশিয়াল সরবরাহকারী অঞ্চলগুলিতে বিনিয়োগের অনুমতি দেবে, প্রতিবেশী হিসাবে স্থানীয় এবং জাতীয় স্তরে দারিদ্র্যের মাত্রা হ্রাসকে প্রতিফলিত করে।
বিপ্লব পেরু এসএসি, একটি বদ্ধ কর্পোরেশনের সাথে সম্পর্কিত এমন একটি সংস্থা যা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র (নেভাদা, লাস ভেগা, ইত্যাদি, এবং বিশ্বের অন্যান্য অংশে) ক্যাসিনো এবং হোটেলগুলির ক্ষেত্রে 30 বছরেরও বেশি সময় ধরে অভিজ্ঞতা অর্জন করে।
ব্যবসায়িক দৃষ্টিভঙ্গি টিকিউএম বা মোট গুণমান পরিচালনার কাঠামোর মধ্যে অভ্যন্তরীণ ভ্রমণ এবং গার্হস্থ্য পর্যটন উভয়ের জন্য পেরু উপকূলে একটি সুপ্ত প্রয়োজনকে সন্তুষ্ট করার সাথে সম্পর্কিত।
১.২ এইমস
দেশগুলির উন্নয়নের মধ্যে পর্যটন খাতের গুরুত্ব এবং বিশেষত পেরুর পর্যটন সম্ভাবনা এবং সরকার এই খাতকে যে প্রচার দিচ্ছে তা বিবেচনা করে, এই গবেষণার মূল লক্ষ্য হ'ল এলএইউএসিএ প্রকল্প বাস্তবায়নের সম্ভাব্যতা প্রতিষ্ঠা করা , রিসর্ট হোটেল * স্পা এবং ক্যাসিনো, এর ধারণা, অবস্থান, বর্তমান এবং সম্ভাব্য বাজার সম্পর্কিত।
প্রধান পণ্য হ'ল একটি 5-তারা হোটেল, এটির প্রয়োজনীয় সমস্ত সরঞ্জামাদি যেমন: 5-কাঁটাচামচ রেস্তোঁরা, পুল, ক্রীড়া অবকাঠামো, বিনোদন, ক্যাসিনো, পার্কিং ইত্যাদি with এটি ছাড়াও এবং আন্তর্জাতিক পর্যটন প্রবণতাগুলি অনুসরণ করার পরে, অন্যান্য দেশের সাথে তুলনামূলক সুবিধার সুযোগ নিয়ে অন্যান্য পণ্য সরবরাহ করার পরিকল্পনা করা হয়েছে, যেমন কসমেটিক সার্জারির ক্ষেত্রে যা কোনও বিউটি ক্লিনিক এবং আন্তর্জাতিক এসপিএ বাস্তবায়নের সুযোগ দেয়।
আমাদের দেশের পৈতৃক সংস্কৃতি একটি সাইট যাদুঘরের মাধ্যমে দেখানো যেতে পারে যা পর্যটকদের কাছে খুব আকর্ষণীয় হবে; তেমনি, আমাদের ফ্ল্যাগশিপ পণ্য - পিসকো - তৈরির জন্য একটি ডিস্টিলি প্রয়োগের মাধ্যমে সমস্ত দর্শনার্থীদের দেখানো যেতে পারে।
দ্বিতীয় মার্কেট স্টাডি
২.১ বাজার অধ্যয়নের ভূগোলিক ক্ষেত্র IC
মার্কেট স্টাডির ভৌগলিক ক্ষেত্রটি মূলত বিদেশ থেকে আগত পর্যটকদের এবং স্থানীয় আর্থ-সামাজিক ক্লাস এ এবং বি থেকে পর্যটন এবং এশিয়া জেলার গ্রীষ্মকাল কাটাতে বসবাসকারীদের দিকে দৃষ্টি নিবদ্ধ রাখবে।
২.২ মেইন এবং সেকেন্ডারি সার্ভিসের বিবরণ
জাতীয় এবং আন্তর্জাতিক পর্যটকদের যে পরিষেবাগুলি সরবরাহ করা হবে তা হ'ল প্রথম শ্রেণীর "এ", যার জন্য এতে পেশাদার, প্রযুক্তিগত এবং সঠিকভাবে প্রশিক্ষিত সেবা কর্মী থাকবে, এমন একটি অবকাঠামো যা তাদের জায়গাগুলির মধ্যে আবাসন, বিনোদন, বিনোদনের আরামের নিশ্চয়তা দেয় এবং ক্রীড়া যা আপনার প্রত্যাশা, সুরক্ষা এবং ভাল চিকিত্সা পূরণ করে; তেমনিভাবে সম্মেলন, সিম্পোজিয়া জাতীয় এবং বিদেশী সংস্থাগুলি, স্বাস্থ্য ও শরীরের সৌন্দর্যের চিকিত্সা, স্ট্রেস ট্রিটমেন্টের জন্য দেওয়া হবে offered
কমপ্লেক্সটিতে লিমা - এশিয়া - লিমা এর মধ্যে পূর্ব-প্রতিষ্ঠিত সময়সূচি সহ প্রতিদিনের ভিত্তিতে পর্যটকদের জন্য একটি ব্যক্তিগত পরিবহণ পরিষেবা থাকবে।
- মেইন এবং দ্বিতীয় ব্যবসা এবং সৌন্দর্য, যা সুরক্ষার ক্ষেত্রগুলিতে অবস্থিত যা কম্পিউটারাইজড আকারে যানবাহন লাইসেন্স প্লেট এবং পরিবহন কর্মীদের পরিচয় যাচাই করবে। পার্কিং: তাদের ওয়েটিং এবং অবতরণ স্থান জুড়ে পর্যটক পরিবহন বাস জন্য 500 গাড়ির জন্য একটি সর্বনিম্ন ক্ষমতা ও পার্কিং সঙ্গে দুই অঞ্চলে দ্বারা নির্মিত। যানবাহন চক্রাকার রাস্তা : দ্রুত সঞ্চালন ও সরিয়ে নেওয়ার গ্যারান্টিযুক্ত প্রশস্ত ও প্রশস্ত রাস্তা যথাযথভাবে চিহ্নিত। পেডেরিয়ান রোডস:অভ্যন্তরীণ পথচারীদের প্রচলন উচ্চ ট্র্যাফিক, আধা-দেহাতি সিরামিকগুলিতে শেষ হয়েছে, যা যানবাহনের ট্র্যাফিক লেনগুলি বিনোদন এবং পরিষেবা অঞ্চল থেকে পৃথক করে, যা দখলকারীদের সুরক্ষার নিশ্চয়তা দেয়। প্রধান এন্ট্রি 1: ক্যাসিনো অঞ্চল, রিস্টোরেন্ট, 5 টি তারকা হোটেল এবং লার্জ সেন্ট্রাল টেরেস এবং শপিং সেন্টারে অ্যাক্সেস। প্রধান প্রবেশ 2: সাইট মিউসিয়াম অঞ্চল, অ্যাম্পিথিয়েটার, আন্তর্জাতিক এসপিএ অঞ্চল এবং এ্যাসিথিক্স এবং বিউটি ট্রিটমেন্ট ক্লিনিকের সরাসরি অ্যাক্সেস সহ। সাইট মিউসিয়াম: যা কেবলমাত্র তার অতিথিদের জন্যই নয় সমস্ত স্কুল এবং জনসংখ্যার জন্য বিনামূল্যে, বিনামূল্যে নিখরচায় থাকবে। আন্তর্জাতিক এসপিএ:যেখানে অভ্যর্থনা, সুন্দর আচরণ, নান্দনিকতা এবং শরীরের অবস্থান থাকবে। প্লাস্টিক শল্য চিকিত্সা ও পুনর্বাসনের জন্য ক্লিনিক, রিলাক্সেশন এবং ডিস্ট্রেশন এবং এন্টারটেইনমেন্ট এরিয়া এই এসপিএ এই পরিষেবাগুলি জাতীয় ও বিদেশী পর্যটকদের আকর্ষণ করবে এমন অবকাঠামো এবং বিশেষায়িত কর্মীদের সাথে সরবরাহ করবে, এই পরিষেবাগুলির জন্য যে ব্যয় নেওয়া হবে তা তাদের উত্সের তুলনায় কম হবে will । পুনরুদ্ধার এবং বিনোদন স্থিতিশীল থাকার জন্য 5 টি তারা হোটেলের ক্যাটাগরি থাকবে 200 কক্ষ, যার মধ্যে 60 টি স্যুট হবে, এর সমস্ত পরিষেবা হোটেলের বর্তমান বিধি অনুসারে থাকবে।
৫ টি স্টার হোটেল: এটি পেরুর মধ্যে একমাত্র হবে, যেখানে এর প্রধান লবি, রাষ্ট্রীয় এবং বেসরকারী উভয় জাদুঘরের সহায়তায় পেরুর সমস্ত সংস্কৃতি প্রদর্শন করবে।
পুরো প্রকল্পের উর্বর পরিকল্পনা ও শিল্প পরিচালন ইউনিট আমাদের সাংস্কৃতিক পরিচয়ের প্রতিচ্ছবি হবে।
ক্যাসিনো: ভিডিও ক্যামেরা, সেন্সরগুলির মাধ্যমে আগুন, সরিয়ে নেওয়া এবং সুরক্ষার বিরুদ্ধে অবকাঠামো সহ 250 স্লট মেশিন, 14 গেমিং টেবিল, বার, ডান্স ফ্লোর সহ 1,400 এম 2 এর ক্ষেত্রটিতে লাস ভেগাসের মতো বৈশিষ্ট্যযুক্ত ধোঁয়া এবং আগুন, জরুরি আলো এবং কনট্যাক্টর এবং সিভিল ডিফেন্সের বিধি এবং বিধি মেনে বিভ্রান্তির প্রতিটি ক্ষেত্রের জন্য পর্যাপ্ত যত্ন।
- ক্যাসিনোতে অভ্যর্থনা, অপেক্ষার অঞ্চল, মহিলা এবং জেন্টস রেস্টরুম, ক্যাশিয়ার, গণনা এবং ভল্ট অঞ্চল, ভিডিও এবং সুরক্ষা ঘর, প্রশাসন, অ্যাকাউন্টিং, স্লট অঞ্চল, আন্তর্জাতিক গেমের টেবিলের জন্য অঞ্চল, ব্ল্যাক জ্যাক, পোকার, ব্যাকারেট, রুলেট, ক্রেপস এবং অন্যান্য, স্টেজ, ডান্স ফ্লোর, বার, সিমুল কাস্টিং (সমস্ত ক্রীড়া, জাতীয় এবং আন্তর্জাতিক, যেমন সকার, বাস্কেটবল, টেনিস, বক্স ইত্যাদি), ঘোড়া রেসিং, কুকুর ইত্যাদি পরিষেবা কর্মীদের অঞ্চল, থাকুন, ডাইনিং রুম, বিশ্রাম, ড্রেসিংরুম, বাথরুম, নার্সারি Mus সংগীত, জাতীয় এবং বিদেশী সাংস্কৃতিক অনুষ্ঠান যা সারা বছর সাপ্তাহিকভাবে নির্ধারিত হবে।
অবকাঠামো, কর্মী, আসবাবপত্র এবং বাজি হিসাবে ক্যাসিনোতে মনোযোগটি প্রথম শ্রেণির হবে।
- পুনরুদ্ধার সিনকো টেনডোরস: প্রধান এবং পরিষেবা উপার্জন, সংবর্ধনা, টেলিফোন পরিষেবা, পুরুষ এবং মহিলাদের জন্য এসএইচ, ওয়েটিং, বার, ডাইনিং রুম, রান্নাঘর, বাণিজ্য, গুদাম, সাধারণ গুদাম, শাকসবজি, মাংস, দুগ্ধ এবং মাছের জন্য ঠান্ডা ঘর, ডাইনিং রুম, সার্ভিস কর্মীদের জন্য এসএইচ পরিবর্তনের ঘর, গরম এবং ঠান্ডা জলের পরিপূরক পরিষেবা, গ্যাস, টিভি সঙ্গীত, শীতাতপনিয়ন্ত্রণ, খাবার এবং প্রথম শ্রেণির আসবাব পরিবেশন করা খাবারটি আন্তর্জাতিক হবে। ট্যুরিস্ট রেস্টোরেন্ট: ওয়েটিং এরিয়া, ডাইনিং রুম, রান্নাঘর এবং সংরক্ষণ, সাধারণ পেরুভেনির খাবারের প্রস্তুতি সহ।
এই দুটি রেস্তোঁরা জাতীয় ও বিদেশী পর্যটকদের এবং প্রদেশের বাসিন্দাদের, অত্যন্ত অভিজ্ঞ শেফদের নেতৃত্বে, ডায়েটিশিয়ানদের হস্তক্ষেপে মনোযোগ এবং পরিষেবা প্রদান করবে, যেমনটি হতে পারে।
- হোটেল ফাইভ (৫) তারকা: এই অবকাঠামোটি জাতীয় নির্মাণ বিধিমালার মেনে চলবে, এতে নিম্নলিখিত পরিবেশ থাকবে:
প্রধান এবং পরিষেবা প্রবেশ, হল, অভ্যর্থনা, লাগেজ স্টোরেজ, সাধারণ আমানত, সিকিওরিটির জিম্মা, প্রশাসন, অফিস, বাথরুম, ওয়েটিং, লাউঞ্জ, বার, ক্যাফেটেরিয়া, থাকার জন্য 200 ডাবল রুম, যার মধ্যে 60 টি স্যুট হবে, অন্যদের মধ্যে ব্যবসা।
এটিতে টেলিফোন, ইন্টারনেট, ফ্যাক্স, টেলি সঙ্গীত, টেলি কেবল, এয়ার কন্ডিশনার, হিটিং, অ্যালার্ম, ডিটেক্টর এবং অগ্নি নির্বাপক যন্ত্র, ঠান্ডা জল, গরম জল, বাথরুম ইত্যাদির পরিষেবাও থাকবে প্রথম শ্রেণিতে
এটি রক্ষণাবেক্ষণ এবং ওয়াশিং এবং আয়রন পরিষেবা, স্যুট, বারযুক্ত বাংলো, গ্রিল, টেরেস, বিকিউ পরিষেবা, শিশু এবং প্রাপ্তবয়স্কদের জন্য গেমস, প্রাপ্তবয়স্ক এবং উত্তপ্ত বাচ্চাদের পুল, একটি বৃহত কেন্দ্রীয় টেরেসের ক্ষেত্রও থাকবে।
- কনভেনশন সেন্টার: প্রবেশ, ওয়েটিং, মহিলা এবং ভদ্রলোকদের টয়লেট পরিষেবা, পাঠকক্ষ, রান্নাঘরের আমানত, সভা ঘর, হল, প্রদর্শক ঘর, এসএইচ, কেন্দ্রীয় হল, প্রক্ষেপণ এবং অডিওরুম, গুদাম, সচিবালয়, অফিস, অনুবাদ, অডিওভিজুয়াল সরঞ্জাম, ইন্টারনেট পরিষেবা, ফ্যাক্স, টেলিফোনি, টিভি / কেবল, সাংবাদিকদের ঘর এবং সম্মেলন। শপিং সেন্টার: বাহ্যিক এবং অভ্যন্তরীণ সঞ্চালনের ক্ষেত্রগুলি দিয়ে তৈরি, অপেক্ষা করুন, পুরুষ এবং মহিলাদের জন্য এসএইচ দিয়ে 10 থেকে 100 মি 2 এরিয়াতে 30 টি স্টোর, পরিষ্কারের পরিষেবা।
পেরুতে উত্পাদিত পণ্য ও পরিষেবাদি যেমন গহনা, আলপাকা, হস্তশিল্প, পিসকো ইত্যাদি এই স্টোরগুলিতে বাজারজাত করা হবে।
- বাথ্রুম এবং ড্রেসিং রুম: অতিথিদের জন্য, বহিরঙ্গন ইভেন্ট বা সুইমিং পুল ব্যবহারের ক্ষেত্রে দুর্দান্ত কেন্দ্রীয় অঞ্চলে to ক্রীড়া ক্ষেত্র: বিনোদন ও ক্রীড়া অনুশীলনের অংশ হিসাবে এটিতে দুটি টেনিস কোর্ট, দুটি ফ্রন্টন কোর্ট, একটি বহুমুখী আদালত, স্কোয়াশ কোর্ট, একটি খেলার ক্ষেত্র (ফুলবিটো, পিং পং, তরুণদের বিনোদনমূলক গেমস ইত্যাদি) থাকবে) । AMPHITHEATER: পথচারীদের প্রবেশের অঞ্চল, প্রশাসনিক অফিস, ওয়েটিং রুম, লাউঞ্জ, রান্নাঘর, মহিলা এবং ভদ্রলোকের জন্য রুম এবং পরিবর্তনকারী এসএইচ।
সাংস্কৃতিক, বাদ্যযন্ত্র, ক্রীড়া ইভেন্টের ক্ষেত্র।
- রক্ষণাবেক্ষণের ক্ষেত্র এবং অন্যগুলি: যে অঞ্চলটিতে কর্মশালা এবং কর্মীরা অবস্থিত সেগুলি পুরো কমপ্লেক্সের রক্ষণাবেক্ষণ এবং অনুকূল পরিচালনার নিশ্চয়তা দেয়, একইভাবে, জল শোধনাগার, ড্রেন, বৈদ্যুতিক সাব স্টেশন, জরুরি জেনারেটর গ্রুপ, অভ্যর্থনা কেন্দ্র ডিহাইড্রেটর, কমপ্যাক্টর, বিভাজক ইত্যাদি ইত্যাদির মাধ্যমে বর্জ্যের পরিবেশগত চিকিত্সার পরে গ্যাস, বর্জ্য অপসারণ, অগ্নি সুরক্ষা ব্যবস্থা ইত্যাদি OWN WELL: উদ্যান এবং পরিষেবাদিগুলির জন্য সেচযুক্ত জলের জন্য। ড্রিংকিং ওয়াটার: নিজস্ব ট্রিটমেন্ট প্ল্যান্ট এবং / বা এশিয়া পৌরসভার পানীয় জলের পরিষেবা এর অধিগ্রহণ। ড্রেন: বর্জ্য জল চিকিত্সা প্ল্যান্ট। প্রাইভেট বিচ: কমপ্লেক্সটির ব্যবহারকারীদের জন্য একটি ব্যক্তিগত সৈকত থাকবে, যার নিম্নলিখিত পরিষেবাগুলি থাকবে:
- কমপ্লেক্স - বিচ - কমপ্লেক্স থেকে ব্যক্তিগত পরিবহণ, এমন সময়ে প্রয়োজন হয়।
বিস্তৃত সুরক্ষা, পার্কিং, বার, রেস্তোঁরা, এসএইচ মহিলা এবং ভদ্রলোক; সল্টওয়াটার পুল, ছাতা অঞ্চল, লাইফগার্ডস, ক্রীড়া এবং পরিপূরক পরিষেবা
২.৩ সম্ভাব্য ডিমান্ডের অধ্যয়ন
নিম্নলিখিত দিকগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে উল্লেখযোগ্য হবে পর্যাপ্ত অবকাঠামোগত এক বৃহত চাহিদা, যা স্থানীয় ভ্রমণকারী এবং বিদেশী পর্যটক উভয়ের জন্য আন্তর্জাতিক বাজার অনুসারে সমস্ত স্বাচ্ছন্দ্য এবং প্রতিযোগিতামূলক উদ্ভাবন সরবরাহ করে which
- জনসংখ্যার বৃহত্তর আন্দোলন। লোকেরা পড়াশোনার কারণে, পারিবারিক কারণে এবং ভ্রমণের আনন্দের জন্য ভ্রমণ করতে থাকে rest বিশ্রামের জন্য আরও সময় আছে। কাজের সপ্তাহগুলি ছোট এবং ছুটির দিনগুলি বেশি। শতকের শুরু থেকে পঞ্চাশ বা ষাট ঘন্টা থেকে চল্লিশেরও কম সময়ে কার্য সপ্তাহটি যথেষ্ট পরিমাণে হ্রাস পেয়েছে। নমনীয় সময় প্রোগ্রামগুলি তিন বা চার দিনের কাজের সপ্তাহের জন্য অনুমতি দেয়। ইউরোপে, অনেক সরকার সকল শ্রমিককে অর্থ প্রদানের অবকাশ, কম পরিবার এবং পরিবর্তনের ভূমিকা উপভোগ করতে বাধ্য করে। ইউরোপ এবং উত্তর আমেরিকাতে, জন্মের হার তীব্র হ্রাস পেয়েছে এবং এটি পারিবারিক দায়িত্বের বাইরে আরও ফ্রি সময়ের সুযোগ দেয়।লিঙ্গ এবং পরিবারের গঠনের পরিবর্তন এবং এর সদস্যদের দ্বারা সম্পাদিত ভূমিকার মধ্যে সমতা এটিকে আরও ভ্রমণ করার অনুমতি দেয় It এটি বিবাহবিচ্ছেদের হার এবং একক মানুষের সংখ্যা বৃদ্ধি করে increases দম্পতিদের চেয়ে যারা একা থাকেন তাদের ফ্রি সময় থাকে; এছাড়াও, অনেকে ভ্রমণের মাধ্যমে যোগাযোগ করতে চান living কম থাকার জায়গা living আপনার নিজের বাড়ি তৈরির উচ্চ ব্যয়ের ফলস্বরূপ, অ্যাপার্টমেন্ট এবং বাংলোগুলির সংখ্যা বাড়ছে। ছোট থাকার জায়গাগুলি 'এগুলি থেকে দূরে সরে যাওয়ার' প্রয়োজনীয়তা বাড়ায় credit ক্রেডিট কার্ড এবং ব্যাংক loansণের মাধ্যমে creditণের বৃহত্তর প্রাপ্যতা। 'এখনই ভ্রমণ করুন এবং পরে অর্থ প্রদান করুন' ভ্রমণকে উত্সাহ দেয় government সরকারী সুরক্ষা কর্মসূচি বৃদ্ধি করেছে।ভবিষ্যতের জন্য কেন আপনার যদি অক্ষম পেনশন, বার্ধক্যজনিত পেনশন এবং সামাজিক সুরক্ষা থাকে! নেদারল্যান্ডসে কর্মরত বয়সের ব্যক্তিদের গ্রুপের 15 শতাংশ লোক সমতুল্য অক্ষমতার পেমেন্ট পান তারা কাজ করে যা আয় করবে তার ৮০ শতাংশ। আরও অনেক মিলিয়ন মানুষ কলেজ এবং বিশ্ববিদ্যালয়গুলিতে পড়াশোনা করার কারণে, আন্তর্জাতিকভাবে আরও বেশি চিন্তাভাবনা করার এবং বিদেশী সংস্কৃতিগুলিকে আরও বেশি আগ্রহী হওয়ার প্রবণতা রয়েছে টেলিভিশন এবং চলচ্চিত্র ভ্রমণের দৃষ্টিভঙ্গি প্রসারিত করে। বিশ্ব টেলিভিশনের মাধ্যমে আমাদের ঘরে আসে: ভিয়েনায় একটি রোম্যান্স, প্যারিসের একটি আন্তর্জাতিক ষড়যন্ত্র, একটি দূরবর্তী ভূমির একটি ডকুমেন্টারি ইত্যাদি etc.তারা সেই জায়গাগুলিতে আগ্রহ জাগ্রত করতে পারে যেগুলি তখন পর্যন্ত ভ্রমণের গন্তব্য হিসাবে বিবেচিত ছিল না।
২.৪ ডিমান্ডের BEতিহাসিক আচরণের বিশ্লেষণ
পূর্বের সারণীতে আপনি পেরুর বর্ধিত পর্যটনের প্রগতিশীল প্রবণতা দেখতে পাচ্ছেন, ১৯৯ 1996 সালে ৫৫১,৯৩৮ জন পর্যটক আমাদের পরিদর্শন করেছেন, ২০০৩ সালে আমরা ১'০২..৯০ এর সংখ্যায় পৌঁছেছি, এর মধ্যে পর্যটন বেড়েছে এই বছরগুলিতে, প্রায় 86% অতিরিক্ত হিসাবে, আমরা মন্তব্য করতে পারি যে এই বিকাশ যদিও একই সাথে প্রগতিশীল, তবুও এই গবেষণার সময়কালে কোনও আঘাতমূলক ঝরনা দেখা যায় নি যা অস্থিতিশীলতা বা অনিয়ন্ত্রিত কারণে সৃষ্ট বৃদ্ধিগুলি নির্দেশ করে।
পর্যটনের এই বৃদ্ধি অবশ্যই লজিংস, হোটেলস, হোস্টেল ইত্যাদির বৃহত্তর চাহিদার অনুবাদ করে, সুতরাং এই পরিষেবাগুলির অফারটি অবশ্যই বাড়তে হবে, বিবেচনায় নেওয়া হবে পেশাগততা এবং ইনস্টলড সক্ষমতা সূচকগুলি যা পরে আমরা অধ্যয়ন করব।
2.5 উন্নয়ন এবং ইন্ডাস্ট্রি অফ ডিমান্ড
বিদেশ থেকে পর্যটন গত 8 বছরে বার্ষিক গড় বৃদ্ধি প্রায় 9.61%, যা ইঙ্গিত দেয় যে পেরুতে আরও বেশি আগ্রহ রয়েছে, কারণগুলির কারণে আমরা পরে ব্যাখ্যা করব।
পরের পাঁচ বছরের জন্য বিদেশ থেকে পর্যটনের বার্ষিক বৃদ্ধির প্রকল্পের উদ্দেশ্যে, আমরা নিম্নলিখিত সারণি প্রস্তুত করব:
ধরে নিলাম যে মোট অনুমান করা দর্শকদের মধ্যে কেবল 10% 5 তারা-হোটেলগুলিতে থাকে, আমাদের নীচের টেবিলটি রয়েছে:
যদি থাকার গড় দৈর্ঘ্য 7 দিন হয় তবে আমাদের নীচের ভবিষ্যদ্বাণীযুক্ত বৃত্তি চার্ট থাকবে:
আমাদের প্রকল্পের 200 কক্ষের ধারণক্ষমতা রয়েছে এবং 100% এর পেশা বিবেচনা করে, এটি বলতে হয় যে এটি বছরে ৩5৫ দিন দখল করা হয়েছে, আমাদের কাছে 73৩,০০০ অনুমান করা হবে যা বাজারের শেয়ারের নিম্নলিখিত শতাংশের প্রতিনিধিত্ব করবে:
আমাদের প্রকল্প বনাম প্রতিযোগিতার তুলনামূলক সুবিধার প্রতিটি বিবেচনা করে, আমরা অনুমান করি যে বাজারের অংশ হিসাবে শতাংশ অনুমান করা মোটামুটি যুক্তিসঙ্গত।
তবে, অধ্যয়নের তারিখ অনুসারে, একটি পাঁচতারা হোটেলের ৩৩৩77 টি কক্ষের একটি ইনস্টলড ক্ষমতা রয়েছে, যা বছরের ৩ 36৫ দিন বেড়ে যায়, আমাদের সর্বাধিক পেশা রয়েছে ১,২২৮,০০৫, এক পেশা যা কেবল ২০০৯ সালেই সন্তুষ্ট হবে।
যদি সরবরাহ বনাম সরবরাহিত চাহিদা ক্রমাগত হয় তবে আমাদের নিম্নলিখিত অধিগ্রহণের শতাংশ থাকবে:
2.6 গ্রহের পরীক্ষা
বিধি, আইন ও বিধি বিধানের সাথে পেরুভিয়ান রাজ্য আমাদের দেশে পর্যটন প্রচার করছে, যার জন্য তারা পর্যটনকে সমর্থন করে এমন একটি আইন প্রণয়ন ও অনুমোদন করেছে।
| পর্যটন ক্রিয়াকলাপ বিকাশের আইন (আইন 26961, 05.29.98): পর্যটন ক্রিয়াকলাপের বিকাশ ও নিয়ন্ত্রণের জন্য আইনী কাঠামো, পর্যটন ক্রিয়াকলাপের মৌলিক নীতিগুলি এবং রাষ্ট্রীয় নীতির লক্ষ্যগুলি রয়েছে, এমআইটিআইএনসিআই ঘোষণা করে Cont পর্যটন সম্পর্কিত ক্ষেত্রে জাতীয় পর্যায়ে পরিচালনা কমিটি হিসাবে উপযুক্ত।
পর্যটন ক্রিয়াকলাপ বিকাশের আইনের নিয়ন্ত্রণ (সুপ্রিম ডিক্রি নং 002-2000-আইটিআইএনসিআই, ২.0.০১.২০০০। এটি আইন নং ২ 26৯61১, ০৩.০6.৯৮ এর বিধিবিধান। এটিতে অন্যের সাথে সমন্বয়ের জন্য সাধারণ বিধান, উদ্দেশ্য এবং গাইডলাইন রয়েছে It ট্যুরিজম অ্যাডভাইজরি কমিটির জন্য জীব, পর্যটকদের সমন্বয়ের জন্য কারিগরি কমিটির জাতির সাংস্কৃতিক ও প্রাকৃতিক it তিহ্যের ব্যবহার, পর্যটন পরিষেবা সরবরাহকারী এবং পর্যটকদের সুবিধার্থে বিশদ সহ। পর্যটন কার্যকলাপের উন্নয়ন আইন নিয়ন্ত্রণ নিবন্ধ 12 পরিবর্তন সুপ্রিম ফরমান (সুপ্রীম ফরমান নং 026-2000-ITINCI 16.08.2000।) পরিবর্তন আইন নং নিয়ন্ত্রণ 26961 ধারা 12 - জন্য আইন আঞ্চলিক উপদেষ্টা কমিটিগুলিতে সুপ্রিম ডিক্রি নং 002-2000-ITINCI দ্বারা অনুমোদিত পর্যটন কার্যক্রমের বিকাশ পর্যটন ক্রিয়াকলাপ বিকাশের জন্য কর বিধানগুলির পরিবর্তন সংক্রান্ত আইন (আইন 26962, 03.06.98):এই আইনটি দেশে আবাসিক ট্যুর অপারেটরদের পক্ষে বাসস্থান এবং খাদ্য পরিষেবাগুলিতে সাধারণ বিক্রয় করের ছাড়ের বৈধতার মেয়াদ বাড়িয়েছে, যারা বলেছিলেন বিদেশে ট্যুর অপারেটরদের পক্ষে পরিষেবাগুলি ব্যক্তি দ্বারা ব্যবহার করা হবে না দেশে আধিপত্য বিস্তৃত, বছরের ডিসেম্বর 3100 অবধি 2,003। তেমনিভাবে, এটি ৩১ ডিসেম্বর, ২০০৩ এর আগে তাদের কার্যক্রম শুরু বা সম্প্রসারণ (ডিক্রি দিয়ে সংজ্ঞায়িত করা) যে সংস্থাগুলির পরিষেবা শুরু করবে বা প্রসারিত করবে তাদের পরিষেবা সংস্থাগুলিকে সম্পত্তি সম্পদ এবং নেট অ্যাসেটে অসাধারণ ট্যাক্স থেকে ছাড় দেয়। এই সংস্থাগুলি আয়কর উদ্দেশ্যে, প্রতি বছর 10% হারে, তাদের নিজস্ব সম্পত্তি যেগুলি ট্যাক্সযোগ্য আয়ের উত্পাদন দ্বারা প্রভাবিত হয়, অবমূল্যায়ন করতে পারে। |
|
| ট্যুরিজম অ্যাডভাইজার কমিটি | |
| ট্যুরিজম অ্যাডভাইজরি কমিটির বিধিমালা (মন্ত্রিসভা রেজোলিউশন নং ১৫৫-৯৮-মিটিনসিআই / ডিএম) ট্যুরিজম অ্যাডভাইসরি কমিটি সরকারী ক্ষেত্র এবং মিনিকেটুরের মধ্যে একটি সমন্বয়কারী সংস্থা , এর চুক্তি ও সিদ্ধান্তগুলি সুপারিশগুলির বৈশিষ্ট্য এবং তাই এটি আবদ্ধ হয় না তাঁর কাছে তাঁর দায়িত্ব। |
২.7 বর্তমান অফার প্রতিযোগিতার অধ্যয়ন ।
আমাদের প্রকল্পের জন্য প্রত্যক্ষ প্রতিযোগিতা প্রতিষ্ঠার লক্ষ্যে, আমরা অবস্থানের মানদণ্ড নিয়েছি, তারা যেসব পরিষেবা দেয় সেগুলির ক্ষেত্রে এবং প্রতিষ্ঠানের বিভাগের ক্ষেত্রে সাদৃশ্য রাখে।
হোটেল লাস ডুনাস *** তারা
প্রথম স্থানে আমাদের কাছে হোটেল লাস ডুনাস আইকা শহরে অবস্থিত, লিমা থেকে ২৮৫ কিলোমিটার দক্ষিণে অ্যাঙ্গোস্তুরা শহরে, ডুনেস দ্বারা বেষ্টিত, একক, ডাবল, স্যুটে বিভক্ত 106 কক্ষের ক্ষমতা সম্পন্ন কাষ্ঠনির্মিত কুটীর।
এটিতে রেস্তোঁরা, ক্যাফেরিয়াস এবং বার, সাউনা এবং জিমনেসিয়াম, দুটি পুল এবং ওয়াটার স্লাইড, কনফারেন্স রুম, টেনিস কোর্ট, ভলিবল এবং ফ্রন্টন, সানবোর্ড এবং স্কেটবোর্ড, গল্ফ, ঘোড়া এবং ক্যাসিনো রয়েছে।
হোটেল পারাকাস *** তারা
প্রত্যক্ষ প্রতিযোগী হিসাবে চিহ্নিত অন্য একটি হোটেল হ'ল হোটেল প্যারাকাস, যা লিমার প্রায় 250 কিলোমিটার দক্ষিণে পিসকো প্রদেশের প্যারাকাস শহরে সমুদ্রের সামনে অবস্থিত, এর সক্ষমতা রয়েছে 105 টি কক্ষ, একক কক্ষে বিভক্ত, ডাবলস, বাংলো, জুনিয়র স্যুট, সিনিয়র স্যুট এবং কাসা ক্যাপ্রিচো।
পর্যটকদের দৃষ্টি আকর্ষণ করার জন্য এটি যে পরিকাঠামো রয়েছে তার রয়েছে একটি রেস্তোঁরা, ক্যাফেটেরিয়া, বার। । তদতিরিক্ত, তারা নাজকা লাইনগুলি পর্যবেক্ষণ করতে এবং বাল্টেস্তাস দ্বীপপুঞ্জ ঘুরে দেখার জন্য নৌকা পরিষেবা সরবরাহ করার জন্য বিমান পরিদর্শন প্রস্তুত করে।
হোটেল ওকুয়েজে *** তারা
ওকিচাজে হোটেল এটি সরবরাহ করে এমন কয়েকটি পরিষেবার সম্ভাব্য প্রতিযোগিতা হিসাবে চিহ্নিত করেছি, তবে এটি স্পষ্ট যে এটি পরিবারের সাথে ভাগ করে নেওয়া আরও একটি হোটেল। হোটেলটি একই নামে উপত্যকায় অবস্থিত, আইকা প্রদেশে, এই শহরের কেন্দ্র থেকে 30 মাইল দূরে এবং লিমা থেকে প্রায় 350 কিলোমিটার দক্ষিণে। এটির একটি ইনস্টলড ক্ষমতা 55 টি কক্ষ, একক এবং ডাবল, ট্রিপল এবং চতুর্মুখ কক্ষে বিভক্ত।
এটি এর দর্শকদের 3 ডাইনিং রুম, 2 সুইমিং পুল এবং একটি স্লাইড, কনফারেন্স রুম, টেনিস এবং ফ্রন্টন কোর্ট, বাচ্চাদের জন্য গেমস, পল্লীতে হাঁটাচলা, সাইকেল, ঘোড়সওয়ার এবং সাইটটিতে ওয়াইন সেলারের জন্য একটি ভ্রমণ সরবরাহ করে।
হোটেল ইল মুসোন *** এটারেল্লাস
এই হোটেলটি আইসিএ শহর ও বিভাগের লা হুয়াচাচিনার ওসিসে খুব ভাল অবস্থিত, যদিও এটি প্রতিযোগিতার বাকি অংশের তুলনায় এটি একটি ছোট হোটেল, এর অবস্থান এবং স্টাইলের কারণে এটি এটিকে খুব আকর্ষণীয় করে তুলেছে। এটিতে একক এবং ডাবল কক্ষ, অভ্যন্তরীণ কক্ষ এবং বাহ্যিক কক্ষে বিভক্ত 53 টি কক্ষ রয়েছে।
তারা যে পরিষেবাগুলি সরবরাহ করে তার মধ্যে হুয়াচিনা ল্যাগুন, একটি ইংলিশ বার, একটি সুইমিং পুল, একটি মিনিবার, একটি নিরাপদ, একটি টেলিফোন, একটি টিভি এবং একটি কনফারেন্স রুমের দৃশ্য সহ একটি রেস্তোঁরা রয়েছে।
হোটেল এল পুয়েলো ***** তারা
এই হোটেলটি, বিশ্রামের মতো নয়, প্রায় 20 মিনিট দূরে লিমা শহরের পূর্বদিকে, আটে জেলার সান্টা ক্লারা শহরে, এটি বৃহত্তম ইনস্টল ক্ষমতা সহ এক, কারণ এটিতে 244 টি কক্ষ বিভক্ত স্ট্যান্ডার্ড রুম, স্ট্যান্ডার্ড স্যুট, ডিলাক্স স্যুট, প্যানোরামিক বাংলো, স্ট্যান্ডার্ড বাংলো, ডিলাক্স বাংলো, রয়েল বাংলো এবং ইম্পেরিয়াল বাংলো।
এটি তার অতিথিদের 3 টি সুইমিং পুল, একটি স্লাইড, বাচ্চাদের গেমস, রেস্তোঁরাগুলি, ঘোড়ার পিঠে, ভলিবল এবং টেনিস কোর্ট, একটি ডিস্কো, কারাওকে এবং বোলিংয়ের প্রস্তাব দেয়।
মিনকেটুর (বৈদেশিক বাণিজ্য ও পর্যটন মন্ত্রক) এর ওয়েবসাইটে প্রদর্শিত পরিসংখ্যান অনুসারে, লিমা এবং আইকা বিভাগগুলিতে আমরা আমাদের প্রত্যক্ষ প্রতিযোগিতাটি যে অঞ্চলে পেয়েছি সেখানে গত তিন বছরের গড় কর্মসংস্থান 80০% অনুসারে রয়েছে।
হোটেলগুলির বাণিজ্যিকীকরণ মূলত ট্র্যাভেল এজেন্সি, ওয়েব পেজ, ম্যাগাজিন, বিজ্ঞাপন, প্রচার, কৌশলগত জোট, রেফারেন্স এবং সুপারিশ ইত্যাদির মাধ্যমে করা হয়। বিপণনের এই ফর্মগুলি সমস্ত হোটেলইয়ারদের দ্বারা প্রয়োগ করা হয় এবং এটি তাদের জোটগুলির গুণমান এবং সুযোগের উপর নির্ভর করে একে অপরের থেকে আলাদা করতে পারে।
প্রধান 5 তারা হোটেল, অবস্থান, ইনস্টলড ক্ষমতা, কর্মক্ষমতা, বৃদ্ধির সম্ভাবনা, আজ পর্যন্ত কার্যকরকরণের নতুন প্রকল্পগুলি, বাণিজ্যিকীকরণের ফর্মগুলি, হার এবং ব্যয়, প্রযুক্তি এবং সংস্থার মতো অন্যদের সনাক্তকরণ।
প্রকল্পের জন্য ২.৮ মার্কেট অ্যানালাইসিস
অসন্তুষ্ট ডিমান্ডের পূর্বে
২.২ পয়েন্টে যেখানে আমরা প্রকল্পের প্রধান এবং গৌণ পরিষেবাগুলি বর্ণনা করি, আমরা এমন একটি ধারাবাহিক পরিষেবা উল্লেখ করেছি যেগুলি সরাসরি প্রতিযোগিতা হিসাবে চিহ্নিত হোটেলগুলি অফার করে না এবং কিছু ক্ষেত্রে স্থান এবং অবস্থানের ক্ষেত্রে সীমাবদ্ধতার কারণে এই অর্থে অফার দেবে না that, আমরা আমাদের সমস্ত ক্লায়েন্টকে পুরোপুরি সন্তুষ্ট করার পরিকল্পনা নিয়েছি - বিশ্বের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ হোটেলগুলির স্তরের পরিষেবাগুলির সাথে এ এবং বি বিভাগের বিদেশী এবং স্থানীয় পর্যটকরা, পাশাপাশি আমাদের হাইলাইট করতে হবে যে আমাদের হোটেলটি চিকোর দক্ষিণে অবস্থিত একমাত্র 5-তারা হোটেল হবে লিমা থেকে।
ডিমান্ড ভেরিয়েশন পূর্বে ST
পূর্বে বিশ্লেষণ করা পরিসংখ্যান এবং এই গবেষণায় চাহিদার অনুমান অনুসারে, আমরা অনুমান করি যে সরবরাহ এবং চাহিদার মধ্যে ভারসাম্য রক্ষার জন্য স্থিতিশীলতা অর্জন না করা অবধি, সামান্যিকরণ পরবর্তী কয়েক বছরে বৃদ্ধি পাবে, যতক্ষণ না কারণ রয়েছে অনিয়ন্ত্রিত এন্ডোজেন বা এক্সোজেনস যা এই অভিক্ষেপকে প্রভাবিত করে।
রাজনৈতিক, অর্থনৈতিক ও সামাজিক স্থিতিশীলতার কারণ এবং পর্যাপ্ত আইনী কাঠামো, আন্তর্জাতিক চুক্তি এবং প্রোম্পেরু আন্তর্জাতিক পর্যায়ে যে ভাল কাজ করে চলেছে তা আমাদের প্রক্ষেপণকে অবশ্যই দৃ strengthen়তর করে তোলে।
বিধি, আইন, চুক্তি ও উদ্দীপনা বিশ্লেষণ
| প্রতিষ্ঠা এবং লজিং | |
| আবাসন প্রতিষ্ঠানের নিয়ন্ত্রণ সুপ্রিম ডিক্রি নং 029-2004-মিনিকেটুর, আবাসন প্রতিষ্ঠানের শ্রেণিবদ্ধকরণ, শ্রেণিবিন্যাস, পরিচালনা ও তদারকির বিধান স্থাপন করে; তেমনি, এটি এই ক্ষেত্রে সক্ষম সংস্থাগুলি প্রতিষ্ঠিত করে, পাশাপাশি তাদের দেওয়া পরিষেবাটির ন্যূনতম শর্তাদি সম্পর্কিত নিয়মের সাথে শপথ ঘোষণাপত্র পেশ করার জন্য যারা অপারেশন শুরু করেন তাদের সকলের বাধ্যবাধকতা। এটি হোটেল, অ্যাপার্টমেন্ট-হোটেল, হোস্টেল, রিসর্ট, ইকলোজ এবং হোস্টেলের শ্রেণিগুলির জন্য 1 থেকে 5 নক্ষত্রের জন্য অবকাঠামো, সরঞ্জাম এবং পরিষেবার প্রয়োজনীয়তা স্থাপন করে।
লজিং স্থাপনাগুলির যোগ্যতার নিয়ন্ত্রণ (মন্ত্রিসভা রেজোলিউশন নং ১৫১-২০০১-আইটিআইএনসিআই / ডিএম, ০..৩০.২০০১) এই বিধিটি কার্যকারিতা সংজ্ঞায়িত করে, মূল্যায়ন পদ্ধতি নিয়ন্ত্রণ করে এবং নিষেধাজ্ঞাগুলি প্রতিষ্ঠিত করে যেগুলি যোগ্যতারূপে মনোনীত ব্যক্তিদের জন্য প্রয়োগ করা হবে MINCETUR দ্বারা আবাসন স্থাপনাগুলি। MINCETUR দ্বারা শ্রেণিবদ্ধ এবং শ্রেণিবদ্ধ আবাসন প্রতিষ্ঠানের যোগ্যতার তালিকা । |
|
| প্রাইভেট হাউস এবং শিক্ষাগত কেন্দ্রগুলিতে এককোমোডেশন | |
| প্রাইভেট হাউস এবং শিক্ষা কেন্দ্রগুলির নিয়ন্ত্রণ (ডিএস 010-95-ITINCI, 04.05.95): এটি প্রাইভেট হাউস, বিশ্ববিদ্যালয় বা উচ্চতর প্রতিষ্ঠানের অনুমোদন এবং নিবন্ধনের প্রক্রিয়াটি স্থাপন করে, যদি না থাকে তবে আবাসনের পরিষেবা দেওয়ার পর্যাপ্ত অবকাঠামো রয়েছে with পর্যটন পরিষেবার অবকাঠামো বা এটির ঘাটতি। এটি এল কেলাওর লিমা এবং সাংবিধানিক প্রদেশগুলিতে প্রযোজ্য নয়।
আবাসন পরিষেবা সরবরাহকারী সংস্থাগুলির দ্বারা প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করা প্রয়োজন (মন্ত্রিসভা রেজোলিউশন নং 0011-95-MITINCI / VMTINCI / ডিএনটি দিল্লী 09.05.1995) এই ডিভাইসটি ন্যূনতম প্রয়োজনীয়তা স্থাপন করে যা বেসরকারী বাড়িগুলি, বিশ্ববিদ্যালয় এবং উচ্চতর প্রতিষ্ঠানগুলি অবশ্যই সরবরাহের জন্য পূরণ করতে পারে হোস্টিং পরিষেবা। |
|
| ট্রাভেল এজেন্সি | |
| ভ্রমণ ও পর্যটন এজেন্সিগুলির সুনির্দিষ্ট ডিক্রি নং ০২-2-২০০৪-মিনিকেটুর, ভ্রমণ ও পর্যটন সংস্থা পরিষেবার বিধান অনুমোদনের প্রয়োজনীয়তা এবং পদ্ধতিগুলি প্রতিষ্ঠা করে, ভ্রমণ এবং পর্যটন সংস্থাগুলির ধারণাকে সংজ্ঞায়িত করে, কার্য পরিচালনার নিশ্চয়তা দেয় কেবলমাত্র ভ্রমণ এবং পর্যটন সংস্থার জন্য বাজার যা পরিষেবা সরবরাহের জন্য পর্যাপ্ত শর্ত পূরণ করে। এটি শ্রেণিবিন্যাসটি এই হিসাবে প্রতিষ্ঠিত করে: খুচরা, পাইকারী ও পর্যটন অপারেটর এবং আঞ্চলিক সরকারগুলিতে ন্যূনতম প্রয়োজনীয়তার সাথে সম্মতি জন্য একটি হলফনামা উপস্থাপন করার বাধ্যবাধকতা নির্দিষ্ট করে।
গণপ্রজাতন্ত্রী চীনের সাথে স্বাক্ষরিত সমঝোতা স্মারকের ভিত্তিতে, বিদেশী বাণিজ্য ও পর্যটন মন্ত্রক পেরুতে চীনা সংগঠিত পর্যটন গোষ্ঠীর যাত্রা সহজ করার জন্য অনুমোদিত ভ্রমণ ও পর্যটন এজেন্সিগুলির যোগ্যতা এবং নিবন্ধনের প্রক্রিয়া পরিচালনা করবে। - অনুমোদিত ভ্রমণ ও পর্যটন এজেন্সিগুলির তালিকা যা কল অনুসারে ডকুমেন্টেশন জমা দিয়েছে |
|
| রেস্তোঁরার | |
| রেস্তোঁরা সমূহের নিয়ন্ত্রণের সুপ্রিম ডিক্রি নং 025-2004-মিনিকেটুর, রেস্তোঁরা পরিষেবাটির বিধান অনুমোদনের প্রয়োজনীয়তা এবং পদ্ধতিগুলি প্রতিষ্ঠা করে এবং সেই সাথে সম্পর্কিত বিধিগুলির সাথে সম্মতিতে শপথিত ঘোষণাপত্র উপস্থাপনের জন্য যারা অপারেশন শুরু করেন তাদের সকলের বাধ্যবাধকতা তারা যে পরিষেবার শর্তাদি সরবরাহ করে। রেস্তোঁরাগুলির বিভাগে বর্ণিত ধারণাগুলি সুনির্দিষ্ট করে, 1 থেকে 5 ধারক এবং পর্যটকদের যোগ্যতার বিভাগের জন্য অবকাঠামো, সরঞ্জাম এবং পরিষেবার প্রয়োজনীয়তা স্থাপন করে। এটি সমস্ত রেস্তোরাঁর বার্ষিক অর্থনৈতিক সমীক্ষা উপস্থাপনের বাধ্যবাধকতা প্রতিষ্ঠা করে।
খাদ্য ও পানীয় বিক্রি করে এমন প্রতিষ্ঠানের বিধানসমূহ (08/12/94-এর আরএম Nº 081-94-ITINCI) মন্ত্রিসভা রেজুলেশনে বলা হয়েছে যে খাদ্য ও পানীয় বিক্রি করে এমন সংস্থাগুলি তাদের দামের অন্তর্ভুক্ত করে আইজিভি এবং গ্রাহক সারচার্জকে তালিকাভুক্ত করে। |
|
| মাউন্টেন গাইড | |
| মাউন্টেন গাইড রেগুলেশন, সুপ্রিম ডিক্রি নং ০২৮-২০০৪-মিনিকেটুর, জাতীয় পর্যায়ে মাউন্টেন গাইড পরিষেবাদির বিধানের জন্য স্বীকৃতি এবং তদারকি পদ্ধতির জন্য কার্যকারিতা এবং নিয়মগুলি প্রতিষ্ঠা করে। | |
| মাইনিং-মেডিকেল ওয়াটারস | |
| খনি-Medicষধি জলের উত্স রেগুলেশন (ডিএস 05-94-আইটিআইএনসিআই, ২.0.০৪.৯৪): এটি প্রতিষ্ঠিত করে যে সমস্ত inalষধি খনিজ জলের উত্স রাজ্যের অন্তর্গত, তারা যেখানে অবস্থিত জমির মালিকানার শর্ত নির্বিশেষে State প্রাকৃতিক আউটক্রপ দ্বারা, প্রত্যাশার দ্বারা, আবিষ্কার করে বা অন্য কোনও কারণে এবং এমটিআইএনসিআইআই কাজকর্মের শোষণ এবং সম্পাদনের ক্ষেত্রে ছাড়ের ক্ষেত্রে এর ব্যবহার মঞ্জুর করে। তেমনি, আদর্শটি উত্স এবং ছাড়ের শ্রেণিবিন্যাসের মানদণ্ড, ছাড় এবং অনুমোদনের প্রয়োজনীয়তা উল্লেখ করে।
মাইনিং মেডিসিনাল ওয়াটারস রেগুলেশন (05.26.95 এর সুপ্রিম ডিক্রি নং 14-95-ITINCI) সংশোধন করুন পর্যটন উদ্দেশ্যে খনির মেডিসিন ওয়াটারস রেগুলেশনের ১১ নং অনুচ্ছেদে সংশোধন সংক্রান্ত সুপ্রিম ডিক্রি। |
|
| ট্যুরিস্ট ফ্যাসিলিটি | |
| পর্যটন উদ্দেশ্যগুলির জন্য যানবাহনের অস্থায়ী ইন্টার্নমেন্ট (ডিএস নং 015-87-ICTI / 06.12.87 এর টিউআর) এই ডিভাইসটি পর্যটকদের মালিকানাধীন যানবাহনের অস্থায়ী অভ্যন্তরীণ নিয়ন্ত্রণের অনুমোদন দেয়, পর্যটকদের মালিকানাধীন। | |
| ট্যুরিস্ট ইন্টারেস্টের ইভেন্টগুলি ঘোষণা | |
| পর্যটন স্বার্থের ইভেন্টের ঘোষণা (উপ-মন্ত্রিসভা রেজোলিউশন নং 023-93-MITINCI / VMTINCI দিল্লী 20.08.93) জাতীয় অঞ্চলগুলিতে সঞ্চালিত ক্রিয়াকলাপ এবং / অথবা ইভেন্টের শ্রেণিবিন্যাসের মানদণ্ড এবং পদ্ধতিগুলি প্রতিষ্ঠিত এমন নির্দেশকে অনুমোদিত করে, জাতীয় বা আন্তর্জাতিক চরিত্রের হচ্ছে। | |
| স্ট্যান্ডার্ডস আপডেট: মূল্যায়ন অধীনে প্রকল্প | |
গ্রামীণ আবাসন প্রতিষ্ঠানের জন্য প্রবিধানগুলির প্রাথমিক খসড়া
এই আইনের উদ্দেশ্য হ'ল দেশে পর্যটন ক্রিয়াকলাপের টেকসই উন্নয়নের প্রচার, উত্সাহ এবং নিয়ন্ত্রন to জাতীয় আঞ্চলিক অঞ্চল এবং সরকারের তিনটি স্তরে এর প্রয়োগ বাধ্যতামূলক: জাতীয়, আঞ্চলিক এবং স্থানীয়। |
প্রকল্প সম্পর্কিত প্রকল্পের অগ্রগতি ও বিপর্যয়
আমাদের প্রকল্পের সুবিধাগুলি সম্পর্কে আমরা সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণগুলির মধ্যে উল্লেখ করতে পারি:
- লিমা থেকে মাত্র এক ঘন্টা দূরে দুর্দান্ত অবস্থান দেশের সেরা মহাসড়কটি এশিয়া জেলাতে অবস্থিত হয়ে এটি আমাদের স্থানীয় টার্গেট মার্কেটে, অর্থাৎ এওয়াই বি অর্থনৈতিক শ্রেণিতে উপলভ্য হবে এমন একটি অবকাঠামো থাকবে যা প্রতিযোগিতার চেয়ে অনেক বেশি ছাড়িয়ে যাবে। এটি অবস্থিত আমাদের সমস্ত প্রতিযোগিতার তুলনায় ভ্রমণের সময় কম।আপনার একটি বেসরকারী সৈকতে সরাসরি প্রবেশাধিকার পাবেন শরৎ এবং শীতে সৌখিন আবহাওয়া.প্রথম পর্যটক কমপ্লেক্স - বিনোদনমূলক এবং সৌন্দর্য চিকিত্সা, জাতীয় ও আন্তর্জাতিকভাবে.সংহত প্রকল্প যা জাতীয় পর্যটন পর্যটন প্রকল্পকে প্রচার করবে যা প্রোম পেরু এবং পাইকারি ভ্রমণ এজেন্সিগুলির সাথে সমন্বয় সাধন করবে, সংস্কৃতিটি প্রচার করবে এবং পেরুর দক্ষিণ সার্কিটের মধ্যে পর্যটন প্যাকেজ সরবরাহ করবে পর্যটন সম্পর্কিত রাজ্যে বিদেশী মুদ্রা আয়।ক্যাসিনো, স্পা, বিউটি ক্লিনিক,কনভেনশন সেন্টার এবং অন্যান্য পরিবেশগুলির সাথে মার্কিন লাস ভেগাসের সেরা রিসর্ট ক্যাসিনো হিসাবে বিশ্ব বৈশিষ্ট্য থাকবে।প্রোম পেরু এবং ট্র্যাভেল এজেন্সিগুলির সাথে প্রচারের মাধ্যমে কেয়েট প্রদেশের জাতীয় এবং আন্তর্জাতিকভাবে আরও বেশি প্রচার হবে It এটি জনগণের জন্য কর্মসংস্থান সৃষ্টি করবে প্রদেশ।এটি সমস্ত প্রকারের পণ্য বিক্রয় করে সরাসরি প্রদেশে আয় অর্জন করবে। যুবসমাজকে তাদের বৌদ্ধিক স্তর বাড়াতে প্রশিক্ষণ দেওয়া হবে।সিস্তেমা কন্ট্রা কর্তৃক যথাযথভাবে প্রয়োগ করা একটি মানব দল গঠন জেলার সুবিধার্থে আগুন। কমপ্লেক্সটি নির্মাণ লাইসেন্স, অপারেশন, স্ব-মূল্যায়ন এবং পৌর অনুমোদনের মাধ্যমে আয় অর্জন করবে।ক্যাসিনো, রোজকার ভিত্তিতে পৌরসভার কফারগুলিকে ট্যাক্সের জন্য আয়, সানাইটের মাধ্যমে উত্পন্ন করবে (আইন 27153, পৃষ্ঠা ।20Art। 60 এবং আইন নং 27796 এর সংশোধনী, অনুচ্ছেদ 20, পি।)), উভয়ই কেয়েটের প্রাদেশিক পৌরসভা এবং এশিয়া জেলার জেলা হিসাবে.এএসআইএ পৌরসভা থেকে প্যাকেজ জল ক্রয় এবং ক্রয় থেকে আয়।
অন্যদিকে, আমাদের প্রকল্পের অসুবিধাগুলি কী হতে পারে তা বিশ্লেষণ করা প্রয়োজন:
- শরত্কালে এবং শীতের সময় এশিয়া জেলায় স্থানীয় জনসাধারণের আগমন নাটকীয়ভাবে হ্রাস পায় the এটি দক্ষিণের পর্যটন কেন্দ্র যেমন নাজকা লাইন্স এবং প্যারাকাস প্রকৃতি রিজার্ভ থেকে আমাদের প্রতিযোগিতার চেয়ে আরও দূরে থাকবে It এতে স্থায়ী সূর্য নেই does পুরো বছর
যেমনটি দেখা যায়, আমাদের প্রকল্পের সুবিধাগুলি অসুবিধাগুলি ছাড়িয়ে যায়, যা কাটিয়ে উঠতে বাস্তবে সম্ভব, যেমন সারা বছর ধরে স্থায়ী সূর্য থাকে না, বিদেশ থেকে আগত পর্যটকরা তাদের মহাদেশ থেকে ডাকেন them ইউরোপীয়, এশীয় এবং উত্তর আমেরিকার অংশ, তাদের জলবায়ু হুবহু উষ্ণ নয় এবং সেই কারণেই তারা শরত্কালে এবং শীতের সময় হোটেল লা হুয়াকায় যে তাপীয় সংবেদন অনুভব করবে তা তাদের জলবায়ু প্রত্যাশা পূরণ করবে।
যদিও প্রকল্পটি প্রাকৃতিক পর্যটকদের আকর্ষণ থেকে প্রতিযোগিতার চেয়ে আরও দূরে অবস্থিত হবে, এটি আপেক্ষিক, যতক্ষণ পর্যাপ্ত এবং আকর্ষণীয় পর্যটন প্যাকেজ প্রস্তুত করা হয়, এই পরিষেবাগুলি সরবরাহকারী সংস্থাগুলির সাথে কৌশলগত জোট তৈরি করে যেমন: অ্যারো কনডোর সংস্থা নাজকা লাইনের ওপরে ওঠার জন্য, লুনাহুয়ানা জেলায় অ্যাডভেঞ্চার ট্যুরিজম পরিষেবা সরবরাহকারী সংস্থাগুলির সাথে ক্যানোইং, প্যারাগ্লাইডিং ইত্যাদি করার জন্য এটি একইভাবে করা যেতে পারে
স্থানীয় পর্যটকদের জন্য যাতে তারা শরত্কালে এবং শীত মৌসুমে বিপথগামী না হয়, ইতিমধ্যে উল্লিখিত ব্যক্তিদের পাশাপাশি হোটেল যে সমস্ত পরিষেবাদি, শৈল্পিক শো এবং অন্যান্য প্রদান করবে সেগুলির জন্য প্রচারগুলি অন্তর্ভুক্ত করার জন্য প্রোগ্রামগুলি অবশ্যই প্রস্তুত করতে হবে।
বাজার অধ্যয়নের উপসংহার
পূর্ববর্তী সারণিগুলিতে বিশ্লেষণ করা অনাঙ্কিত চাহিদার ব্যবধানের কারণে বাজার অধ্যয়ন ইতিবাচক প্রত্যাশাগুলি উপস্থাপন করে।
এটি উপসংহারে এসেছে যে এখানে একটি বৃহত আনমেট চাহিদা রয়েছে, যা বর্তমানে আচ্ছাদন করা হচ্ছে না এবং এটি লাভজনক বিনিয়োগের বিকল্প উপস্থাপন করে।
তৃতীয় আকার এবং অবস্থান
1- সাইজ
সমস্ত পরিসংখ্যান সম্পর্কিত তথ্য এবং পূর্ববর্তী বাজার অধ্যয়নের ফলে বিকাশিত চার্টগুলি থেকে দেখা যায়, দেশী এবং বিদেশী উভয় বাজারের সাথে আমাদের প্রকল্পের আকারের পাশাপাশি বিনিয়োগের ব্যয় এবং এর লাভজনকতা, এটি কেবলমাত্র বিনিয়োগকারীদের এই প্রকল্পের অর্থনৈতিক ক্ষমতার উপর নির্ভর করবে, নীতিগতভাবে একটি বর্তমান এবং প্রজেক্টযুক্ত চাহিদা রয়েছে যে আমাদের প্রকল্প বাস্তবায়ন না করেই যথেষ্ট উত্সাহজনক। বিবেচনা করে যে তারা গড়ে ৮০% কর্মসংস্থান হিসাবে বছরে ৩ 36৫ দিন কাজ করবে।
আকারটি প্রধান এবং মাধ্যমিক পরিষেবাগুলির সংখ্যারও উল্লেখ করবে যেগুলি সুপ্রিম ডিক্রি নং ০২৯ -২০০৪-মিনিকেটুর মতো আইনী বিষয়াদি বিবেচনা করে, যা আবাসন প্রতিষ্ঠানের শ্রেণিবদ্ধকরণ, শ্রেণিবিন্যাস, পরিচালনা ও তদারকির বিধান স্থাপন করে।, জাতীয় নির্মাণ বিধিমালা।
2- অবস্থান এবং অবস্থান
কোনও অবকাশ, বিশ্রাম, বিনোদন, বিভ্রান্তি, সূর্য খোঁজা, স্বাস্থ্য পুনরুদ্ধার, কোনও সৈকত অনুসন্ধান করা, এটি অ্যাক্সেসযোগ্য, নিরাপদ, দূষণ ছাড়াই, যখন নগর পরিচালন ইউনিট এশিয়া কিমি জেলাটি বেছে নিয়েছে 97৯.৮ (পরিবহন মন্ত্রকের নতুন পরিমাপ অনুসারে এখন কিমি.2৯.২) যার জন্য এটি প্যান-আমেরিকান হাইওয়ে দক্ষিণের সামনের ৪০,১2২ মিটার জমি অধিগ্রহণ করেছে, (উত্তর দক্ষিণের ডান দিকে) প্রচুর 2-এ-1 সাব লট 1-বি দ্বারা তৈরি, লট 3-এ-1 সাব লট 1-বি, এবং লট এন ° 1, কোয়েলো এমনকি গ্রীষ্মের মরসুমে সূর্যের ভাল স্তর এবং শরত্কালে এবং শীতের asonsতুতে শীতকালীন আবহাওয়া সহ কাদামাটি এবং বালির দ্বারা গঠিত টপোগ্রাফি অঞ্চল।
অন্যদিকে, আমাদের অবশ্যই এটি নির্দেশ করতে হবে যে আমাদের প্রকল্পটি তার অবস্থানের কারণে সমস্ত লজিস্টিকাল সুবিধা পাবে যে লিমার ঠিক এক ঘণ্টার পরে পানামেরিকানা সুরের কিলোমিটার ৯ 97.২ সংলগ্ন জমির মূল সম্মুখ অংশটি দেওয়া হয়েছে। বৈদ্যুতিক বিদ্যুৎ, গ্যাস ও জল পরিষেবাগুলির সম্ভাব্যতা রয়েছে।
প্রকল্পের সুবিধাগুলি সুস্পষ্ট এবং প্রকল্পের সুবিধার বিশদে তারা খুব ভালভাবে সংজ্ঞায়িত হয়েছে এবং শেষ পর্যন্ত এই প্রকল্পের প্রভাবের অঞ্চলের পরিবেশগত প্রভাবের অধ্যয়নের সমাপ্তিটি চিঠিতে এই বলেছে:
"শেষ সিদ্ধান্ত।
প্রতিক্রিয়াশীল বিশ্লেষণের পরে আমরা সিদ্ধান্তে পৌঁছেছি যে প্রজেন্ট প্রকল্পটি যে কোনও পরিবেশ, অর্থনৈতিক, আইন-সংক্রান্ত, অ্যান্ট্রোপলজিকাল ইম্প্যাক্ট এলও হুকা স্টাডি এবং এক্সিকিউশন সীমাতে পরীক্ষা করে না "
প্রকল্পের বৈশিষ্ট্যসমূহ
1- জমি
জমি প্রচুর নিম্নলিখিত বৈশিষ্ট্য রয়েছে:
- নিম্ন সীমানা এবং ঘের পরিমাপের ব্যবস্থাগুলির মধ্যে 3,536.00 মি 2 আয়তনের সাথে কেইটিটির পাবলিক রেকর্ড অফিসের ইলেকট্রনিক অংশ নং 21017844 এ নিবন্ধিত প্রচুর জমি 2-এ-1 সাব লট 1-বি,
- সম্মুখভাগে, 104.00 মিলি স্ট্রেট লাইনটি লোট 1 এর নীচের অংশটি সংযুক্ত করে ডানদিকে enteringুকতে, 34.00 মিলি সোজা লাইনটি লট 3-এ-1 এর বাম সীমানা সংযুক্ত করে বামদিকে সাব লট বি। enteringোকা, সোজা 34.00 মিলি। তৃতীয় পক্ষের মালিকানাধীন জমি সংযুক্ত করে, তহবিলের মাধ্যমে, সরাসরি 104.00 মিলি।, কেমা ক্যাম্পো এসএ এর মালিকানাধীন জমি সংযুক্ত করে
- সম্মুখভাগে, 87.00 মিলি সোজা লাইনটি লোট 1 এর নীচের অংশটি সংযুক্ত করে the ডানদিকে Rightোকার সময় 34.00 মিলি সোজা লাইনটি তৃতীয় পক্ষের মালিকানাধীন কেয়েমা ক্যাম্পোর প্রবেশ পথের বাম প্রান্তটি সংযুক্ত করে। প্রবেশ করে, সরাসরি 34.00 মিলি। লট 2-এ-1 সাব লট 1-বি এর ডান সীমানা সংযোজিত হয় তহবিল দ্বারা, সরাসরি 87.00 মিলি।, কেমা ক্যাম্পো এসএ এর মালিকানাধীন জমি সংযুক্ত করে
- সম্মুখভাগে, একটি 269.50 মিলি সোজা লাইন, পানামেরিকানা সুর নিম্ন গতির রুটটি উত্তর থেকে দক্ষিণে সংযুক্ত করে। ডানদিকে enteringোকার সময়, একটি 125.00 মিলি সোজা লাইনটি প্রবেশ রোডের বাম প্রান্তটি কেয়েমা ক্যাম্পোর সাথে সংযুক্ত করে। তৃতীয় পক্ষের মালিকানাধীন 125 -A-1 এবং 3-A-1 সাব লট এবি।
উল্লিখিত লটগুলি একটি একক রিয়েল এস্টেট ইউনিট গঠনে একত্রিত হচ্ছে যা আমাদের মেগা প্রকল্পটি বিকাশ করতে দেয়, এই তিনটি লট রেভলিউশন পেরু এসএসি-র অন্তর্গত তা বিবেচনায় রেখে; এই সঞ্চিতিটি নতুন বৈশিষ্ট্যগুলি তৈরি করবে, নিম্নলিখিত বৈশিষ্ট্যগুলি সহ:
- 40,181.50 মি 2 এলাকা সহ নতুন জমে থাকা জমির পরিমাণ। নিম্নলিখিত সীমানা এবং ঘের পরিমাপ মধ্যে বদ্ধ
- সম্মুখভাগে, একটি 269.50 মিলি সোজা লাইন, পানামেরিকানা সুর নিম্ন গতির রুটটি উত্তর থেকে দক্ষিণে সংযুক্ত করে। তৃতীয় পক্ষের সম্পত্তি। 34.00 মিলি দিয়ে বাম এবং তৃতীয়টি 191.00 মিলি সোজা লাইন দিয়ে তৃতীয় পক্ষের সম্পত্তি সংলগ্ন এবং লট 2-এ-1 এবং 3-এ-1 সাব লট এবি এর সামনের দিকে ডানদিকে ঘুরবে।
2- অভ্যন্তরীণ বিতরণ
টেরিটোরিয়াল কন্ডিশনিং অ্যান্ড নগর উন্নয়ন নিয়ন্ত্রণের জন্য October অক্টোবর, ২০০৩ তারিখে সুপ্রিম ডিক্রি 027-2003- আবাসন-এর অনুচ্ছেদ 42 অনুসারে একটি নির্দিষ্ট পরিকল্পনা করা প্রয়োজন এবং এটি ইতিমধ্যে নগর উন্নয়ন পরিকল্পনায় রয়েছে কেয়েট প্রদেশের, জড়িত অঞ্চলটি ইতিমধ্যে ইউটি আরবান ট্যুরিস্ট ইউজ জোনের জন্য নির্ধারিত, সেক্ষেত্রে সুনির্দিষ্ট পরিকল্পনা প্রণয়ন করা প্রয়োজন নয়।
প্রকল্পের অভ্যন্তরীণ বিতরণ সংযুক্ত পরিকল্পনায় দেখা যায়, যাতে আপনি দেখতে পারেন:
- পার্কিংট্রেসেস গ্রিন এরিয়াট গ্রেট পুল টেনিস কোর্ট মাল্টি-ব্যাবহারের প্যাডমেন্ট কোর্ট ক্যাসিনো এসপা নান্দনিক ক্লিনিক হোটেল লবি - সেবাটুরিস্ট রেস্তোঁরা রেস্তোঁরা রেস্তোঁরা রেস্তোঁরা 5 বাণিজ্যিক কেন্দ্র সেন্টারপুলস ড্রেসিংরুম এসএস এইচ এইচ স্পোর্টস এরিয়া আঞ্চলিক রক্ষণাবেক্ষণ এলাকা বার গ্রিলসুয়েটস ওয়াটারফ্রলমুবাইসাইটের সাইট
এই গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পের নির্মাণটি প্রচলিত উপকরণ দিয়ে পরিচালিত হবে, অর্থাৎ, ইট, সিমেন্ট এবং ইস্পাত, অ্যাডোব এবং শুকনো প্রাচীরও ব্যবহার করা হবে, সুবিধাগুলির পাইপগুলি এমবেড করা হবে, পার্কিংটি ডামাল হবে, পর্যাপ্ত বাহ্যিক আলো থাকবে এবং চমৎকার পরিষেবা প্রদানের জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত আরামদায়ক এবং সরঞ্জাম।
3- সিভিল ওয়ার্কস
এই প্রকল্পের সাথে প্রতিষ্ঠিত এবং সংযুক্ত বিনিয়োগের তফসিল অনুযায়ী নাগরিক কাজ পরিচালিত হবে।
4- প্রকল্পের বিনিয়োগ এবং / অথবা ব্যয়
প্রকল্পের মোট বিনিয়োগের পরিমাণ $ 20,622,129.24 মার্কিন ডলার, যার ব্যয় মার্কিন ডলার। 883,840.00 ডলার।
এই প্রকল্পের সাথে বিনিয়োগের কাঠামো এবং তফসিল সংযুক্ত রয়েছে।
5- লাভজনকতা
প্রকল্পের অর্থনৈতিক প্রফিটতা দশ বছরের আর্থিক প্রবাহের দিগন্তের জন্য 7 3,785,379 এর এনপিভি নির্ধারণ করে 9.85% এর প্রাইম রেটের সমান মূলধনের ব্যয়সংস্থান সহ অর্থনৈতিক প্রবাহের সারণিতে দৃশ্যমান হয়।
তেমনিভাবে, প্রকল্পের একই মূল্যায়ন সময়ের জন্য প্রতি বছর 20.1% এর একটি EIRR প্রাপ্ত হয়।
ভি সিদ্ধান্ত এবং সাধারণ প্রস্তাবনা RE
- বাজার অধ্যয়নটি প্রকল্পটি আওতায় আনতে পারে এমন একটি বৃহত অসন্তুষ্ট দাবি উপস্থাপন করে The সবচেয়ে উপযুক্ত অবস্থান এশিয়া জেলাটি 8 কিলোমিটার। লিমা দক্ষিণে। প্রকল্পের আকার বিনিয়োগকারীদের বিপ্লব পেরু এসএসি তে কোনও বিধিনিষেধ উপস্থাপন করে না। 10 বছরের একটি দিগন্তের জন্য আর্থিক প্রবাহ তরলতার সীমাবদ্ধতা উপস্থাপন করে না এবং সমস্ত বছরে লাভ নিবন্ধন করে না project প্রকল্পের লাভজনকতা হ'ল প্রযুক্তিগতভাবে মূলধনের সুযোগ ব্যয়ের উপরে একটি EIRR দিয়ে প্রদর্শিত হয়েছিল।
সুপারিশ
- এই প্রকল্পটি নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে এবং সেখানে প্রতিষ্ঠিত তফসিল অনুসারে এই প্রকল্পটি বাস্তবায়নের পর্যায়ে উন্নীত করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার প্রস্তাব দেওয়া হয়।
ষষ্ঠ সংযুক্তি
এই প্রকল্পে বর্ণিত গণনাগুলি সংযুক্ত করা হয়।
আসল ফাইলটি ডাউনলোড করুন
