ইজারা দেওয়া বা লিজ দেওয়া মাঝারি বা দীর্ঘ মেয়াদে এক ধরণের আর্থিক কাজকর্ম, যার মধ্যে রয়েছে একটি সংস্থা (ইজারা প্রদানকারী), কিছু সামগ্রীর মালিক, একই সাথে বিতরণ মূল্যের জন্য একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য অন্য (ইজারাগ্রহী) এর ব্যবহার নির্ধারিত করে isting পর্যায়ক্রমিক কিস্তিতে। প্রতিষ্ঠিত মেয়াদ শেষে, ইজারাধারীর নির্ধারিত অবশিষ্ট মূল্যবোধের জন্য সম্পত্তি (ক্রয়ের বিকল্প) অর্জন করার সম্ভাবনা থাকে।
ইজারা দেওয়া বা লিজ দেওয়ার সংজ্ঞা
আর্থিক ইজারা
আর্থিক ইজারা দেওয়ার ক্ষেত্রে, উত্পাদনশীল মূলধন সম্পত্তির জন্য আবেদনকারী ইজারা সংস্থাকে নির্মাতারা বা সরবরাহকারী থেকে সম্পদ অর্জনের জন্য অনুরোধ করেন এবং পরবর্তী সময়ে ক্রয়ের বিকল্পের সাথে ইজারা আকারে এর ব্যবহার অর্পণ করেন। আর্থিক উদ্দেশ্য হ'ল অর্থ প্রদান করা এবং এটি চিহ্নিত করা হয় যে লিজ কোম্পানি, অর্থ সঞ্চালনের মধ্যস্থতাকারী এবং ব্যবহারকারীর মধ্যে একটি বিবিধ ব্যবস্থার মাধ্যমে ভালটির অধিগ্রহণের সমাধানের প্রয়োজনের মধ্যে একটি নির্ধারিত ও অলস সময়ের জন্য এই সিদ্ধান্ত নেওয়া হয় who একটি সাধারণ creditণ অপারেশন। (স্যান্ডোভাল, পৃষ্ঠা 9)
অন্যান্য ধরণের ইজারা
অর্থায়িত সম্পত্তির অস্থাবর বা অস্থাবর প্রকৃতি অনুসারে:
- আসবাবপত্র ইজারা রিয়েল এস্টেট ইজারা।
ব্যবহৃত পদ্ধতি অনুসারে:
- প্রত্যক্ষ: ভবিষ্যতে futureণগ্রহীতা ইজারা সংস্থাকে তাদের যে সম্পদ প্রয়োজন তা নির্দিষ্ট করে এবং পরেরটি এটি অর্জন এবং লিজ চুক্তির মাধ্যমে অর্থ সরবরাহ করতে অপ্রত্যক্ষ: এই ক্ষেত্রে নির্মাতা বা বিতরণ সংস্থা তার সংস্থাকে তার সম্পত্তি সরবরাহ করে offers ইজারা বা ক্লায়েন্ট সংস্থা একবার এটি প্রয়োজনীয় যে সম্পদটি বেছে নিয়েছে তা অর্থের জন্য ইজারা সত্তায় যায়।
আর্থিক কাজ অনুযায়ী
- ইজারা-ফেরত বা প্রত্যাহার: একটি যার মধ্যে আর্থিক সংস্থাগুলি প্রয়োজন সেই সংস্থার একটি লিজিং সত্তাকে স্বয়ংক্রিয়ভাবে একটি লিজ চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে, একটি ক্রয়ের বিকল্প নির্ধারণ করে যার সাথে চুক্তি শেষে পণ্যটি পুনরুদ্ধার করতে পারে certain আন্তর্জাতিক ইজারা: মূলধন পণ্য, পরিবহন ইত্যাদির আমদানি বা রফতানি করার জন্য এটি দেশগুলির মধ্যে পরিচালিত হয়
সুবিধা
প্রধানগুলির মধ্যে আমরা নিম্নলিখিতগুলি উল্লেখ করতে পারি:
- সম্পদের 100% অর্থায়ন, যা creditণের চেয়ে বৃহত্তর অর্থায়নের অনুমতি দেয়, যার অর্থ কার্যকরী মূলধনের আরও ভাল ব্যবহার এবং capacityণ গ্রহণের সক্ষমতা বৃদ্ধি, এটি আরও কার্যকর উপায়ে প্রযুক্তির (যন্ত্রপাতি ও সরঞ্জাম) পুনর্নবীকরণের অনুমতি দেয়, এটি অপারেশনাল ব্যয় হিসাবে গণ্য করা হিসাবে দ্রুত এবং নমনীয় কর ত্রাণ।
অসুবিধেও
তারা দাঁড়ানো:
- এর অপরিবর্তনীয় প্রকৃতি এটির খরচ, তার সুদের হার ক্রেডিটের চেয়ে সাধারণত বেশি থাকে।
গ্রন্থ-পঁজী
- অ্যাসকোডস এবং আসমার ইন্টারন্যাশনাল। আন্তর্জাতিক বাণিজ্য আর্থিক সরঞ্জাম। কনফমেটাল ফাউন্ডেশন। 1999. এসক্রিবানো রুইজ, গ্যাব্রিয়েল। আর্থিক ব্যবস্থাপনা. সম্পাদকীয় পরাণিফো, ২০০৮. হাইম লেভি, লুইস। আর্থিক ইজারা। আইএসইএফ আর্থিক সংস্করণ, 2003 হেরেরো পালোমো, জুলিয়ান। ছোট ব্যবসায়ে প্রশাসন, পরিচালনা ও বিপণন। সম্পাদকীয় প্যারানিনফো, 2001. হরগ্রেন, চার্লস টি; সুন্দম, গ্যারি এল।, এবং জন এ এলিয়ট। আর্থিক অ্যাকাউন্টিংয়ের ভূমিকা। পিয়ারসন এডুকেশন, 2000. অর্টিজার সোলার, অ্যান্টোনিও। ইজারা চুক্তি। সম্পাদকীয় জুরাডিকা ডি চিলি, 1990, স্যান্ডোভাল ল্যাপেজ, রিকার্ডো। ইজারা অপারেশন। সম্পাদকীয় জুরাডিকা ডি চিলি, 1992।
